Рефинансирование ипотеки в Архангельске

Софья Комарова

Автор Выберу.ру, sofyakomarova@vbr.ru

Специализация: Пластиковые карты, кредиты, ипотека

Жилищный кредит в Архангельске берется на долгий срок, и в течение этого времени у заемщика может ухудшиться финансовое положение. В этом случае есть риск лишиться объекта недвижимости. Выходом в такой ситуации может стать рефинансирование ипотеки в Архангельске в 2022 году.

Выгодным этот шаг будет в том случае, если по условиям новой программы уменьшится ставка, а значит, и размер ежемесячных платежей.

Рефинансирование ипотечного займа других банков применяется для того, чтобы сохранить хорошую кредитную историю, избежать просрочки, не лишиться жилья . Также заемщик может получить господдержку, воспользоваться льготной программой другого банка, если в состоянии собрать нужные документы.

Процедура оформления новой ссуды может проходить следующим образом:

• получение новой ипотеки, чтобы погасить текущий долг;
• выведение жилья из-под залога (заемщик расплачивается с банком, а потом выплачивает новый займ без обременения имущества в Архангельске);
• объединение двух и более кредитов в один потребительский.

На финансовом портале Выберу.ру собраны лучшие банковские продукты по рефинансированию ипотечных кредитов в Архангельске. Чтобы найти подходящий вариант, воспользуйтесь меню в левом верхнем углу. Задайте нужные параметры рефинансирования: размер первоначального взноса, срок выплаты нового жилищного займа, стоимость объекта недвижимости. Затем кликните курсором кнопку «Подобрать ипотеку». На сайте появятся те варианты ипотеки в Архангельске за 2022 год, которые соответствуют вашему запросу.

Важно! Процедура целесообразна только тогда, когда процентная ставка нового займа будет ниже, чем у текущего.

Новый жилищный кредит предоставляется при соблюдении следующих условий:

• своевременное погашение задолженности;
• внесено более 20% стоимости объекта недвижимости;
• до закрытия долга осталось более трех месяцев;
• перекредитование действующей ипотеки до этого не использовалось.

Какие потребуются документы

На каждом этапе перекредитования потребуется определенный пакет бумаг. назовем их основной перечень:

• заявление-анкета;
• паспорт гражданина Российской Федерации (некоторые банки предоставляют переоморфление займа иностранным гражданам);
• справка из бухгалтерии о подтверждении дохода или документ по форме банка о величине заработной платы;
• копия трудовой книжки, ГПХ или другой справки о трудоустройстве;
• СНИЛС, ИНН;
• договор действующей ипотеки;
• выписка об отсутствии просрочек.

Эти бумаги потребуются на начальном этапе. В случае одобрения ипотеки нужно будет подготовить следующий пакет:

• разрешение на передачу залога недвижимости другому банку;
• бумаги на квартиру/дом (выписка из ЕГРН, правка об отсутствии долга по оплате коммунальных услуг, кадастровый паспорт, выписка из домовой книги).